2-Zi-Wohnung in der Isarvorstadt München zu vermieten

Die Wohnung ist derzeit nicht renoviert, also nicht neu tapeziert oder gestrichen.
In der Wohnung wurde geraucht. Über den Umfang der Renovierung wurde vermieterseits noch nicht entschieden. Beim letzten Mietverhältnis, welches immerhin elf Jahre anhielt, werde vereinbart, dass der Mieter bei Mietbeginnt die Malerarbeiten übernimmt und am Ende ohne Malerarbeiten zurückgibt. Diese Option steht auch heute zur Disposition.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine Ceranfeld und Herd sowie Ober- und Unterschränke ausgestattet.
Das Bad mit Wanne ist weiss gefliest.
Die beiden Zimmer sowie die Küche sind mit dem Original-Fischgrät-Parkett ausgestattet. Dieses ist in den Zimmern in sehr gutem Zustand, in der Küche die Versiegelung etwas abgenutzt.
Das zweite Obergeschoss erreichen Sie über das schöne Treppenhaus oder über den Aussenlift im Innenhof. Sollten Sie bei einer Besichtigung den Lift nutzen, drücken Sie auf 1 und ein paar Stufen höher ist die Wohnung.
Der Keller ist verhältnismässig gross und trocken.

Der Altbau aus der Gründerzeit befindet sich in der Dreimühlenstrasse, in der beliebten zentralen Münchner Isarvorstadt, in Nachbarschaft weiterer schöner Altbauten, nahe der Isar und des Roeckiplatzes.
Denkmalschutz, Baujahr um 1900, bestehend aus Vorder-, Seiten- und Rückgebäude.

Wohnung: Nr. 11, Rgb, 2.0G rechts, ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Dreimuehlenstr. 29, Vorderhaus

In den letzten Jahren wurden umfassende Maflnahmen am Haus vorgenommen:
- Einbau Zentralheizung (Fernwärmenetz)
- Erneuerung Elektrosteigleitungen
- Erneuerung Abwasserfallrohre
- Fassade, Treppenhaus, Fenster, Dach, Balkone
- Einbau eines Fahrstuhls