Helle, schöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in München Aubing

Diese charmante Wohnung in einer kleinen, qualitativen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten besticht durch ihre helle und freundliche Architektur. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine Diele, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Süd-West Balkon mit Markise. Besondere Merkmale sind der hochwertige Fliesenboden im Wohnzimmer, ein Parkettboden im südlich ausgerichteten Schlafzimmer und geflieste Flächen in Flur, Küche, Bad und auf dem Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchtrocknerheizkörper ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstell-/Zwischenraum, zugänglich vom Flur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein privater Platz für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Stromanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradkeller ist über die Tiefgarage erreichbar. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Mietbeginn: 1. März 2024

Netto-Kaltmiete: 950 Euro
Betriebskosten: 90 Euro
BK- und Heizkosten: 120 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 70 Euro

Gesamt monatlich: 1.230 Euro

Kaution: 3.060 Euro = 2 Netto-Kaltmieten (Wohnung, Stellplatz)