kleine 2-Zimmer-Wohnung nahe Nieder-Neuendorfer See, Hennigsdorf (gegenüber Heiligensee/Tegel)

externe Objnr: FB236

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Hennigsdorf

Land: Deutschland

Etage: 1

Kaltmiete: 430,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

Wohnfläche: 43 m²

Anzahl Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Beschreibung Portal

Diese ruhige schöne Single-Wohnung, also idealerweise für eine Person, mit Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses an der Havelpromenade. Die Wohnung begeistert durch Ihren besonderen Grundriss mit dem kleinen Schlafzimmer, der offenen Küche, dem hell gefliesten Bad und dem Balkon mit Abendsonne. Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und dem Waschraum.

Zur Ausstattung gehören:
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- grosser Kellerraum
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss (ohne Gerät)
- Fahrradkeller
- eigener KFZ-Stellplatz aussen

Energieausweis
Objektzustand: Gepflegt, renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis : 1996
Der Energieausweis liegt be Besichtigung vor.

Lage Portal

Die einzigartige Lage der Havelpromenade, mit dem Charme eines eigenen Yachthafens, der nahen Lage zum Nieder-Neuendorfer See, dem Naturbadestrand und dem vielen Grün vom Spandauer Forst, bietet allen Wasserfreunden und Naturliebhabern die absolute Entspannung. Wohnen bei dem sich jeder wie im Urlaub fühlt. So bietet die Havelpromenade nicht nur Familien mit Kindern ein ideales Zuhause, sondern ist auch geeignet für Singlehaushalte und junggebliebene Senioren, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Wer träumt nicht davon?

Mit dem Bus gelangen Sie zur S-Bahn nach Hennigsdorf, in Richtung Berlin-Mitte oder nach Berlin-Spandau mit seinen vielen Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto ist die City von Berlin in nur 25 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe`s befinden sich im alten Dorfkern von Nieder Neuendorf.

Sonstige Angaben

Miete Wohnung: 430 €
Miete Stellplatz: 50 €
Nebenkosten mit
Heizung, Warmawsser
Vorauszahlung: 200 €
monatlich gesamt: 680 €

Kaution: 1440 € (3 Netto-Kaltmieten)

Wegen der zu erwartenden Kostensteigerungen für Energie sollte man vielleicht die Heizkosten-Vorauszahlungen noch einmal anpassen.