Neubau in Mitte - elegante 2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon (U2 Märkisches Museum)

externe Objnr: FJ886

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Berlin Mitte

Land: Deutschland

Etage: 5

Kaltmiete: 1.200,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Wohnfläche: 57 m²

Anzahl Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Befeuerung

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 120 € (Miete)

Beschreibung Portal

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,1 m2, sowie eine Deckenhöhe von 2,78 m. Neben dem großen Wohnzimmer mit offener und hochwertiger Einbauküche und dem 8,4 m2 großen Balkon, welchen man schon als Terrasse bezeichnen darf, bietet die Wohnung ein angenehm großes Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum in der Diele. Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster mit elektrisch zu bedienendem Außensonnenschutz, getrennt regelbare Fußbodenheizung und helle Fliesenböden. Die Terrasse ist mit zwei Wandlampen, Außensteckdosen und Wasseranschluss ausgestattet. Video-/Türsprechanlage mit Farbdisplay und Türöffner, Aufzug, Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradabstellraum und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Ein PKW-Einzelstellplatz ist Bestandteil dieses Angebotes und wird in dieser Tiefgarage für 120 € vermietet.

Miete netto-kalt 1200 €
TG-Kfz-Stellplatz 120 €
Nebenkosten, Heizung 150 €
Miete Brutto-Warm 1470 €
Kaution (3 NKM) 3960 €

bezugsfrei ab 1. August 2023.
Der Mieter sollte beabsichtigen, mindestens zwei Jahre im Mietverhältnis zu bleiben.
Vertragslaufzeit ist unbefristet.
Nichtraucher- und Haustier-freie-Wohnung
private Haftpflichtversicherung erforderlich

Lage Portal

In Berlin Mitte, nahe U-Bahn-Station Märkisches Museum; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Und trotzdem: diese Wohnung ist ruhig gelegen.

Entfernungen:
zu Fuß: Checkpoint Charlie (12 Min.), Gendarmenmarkt (10 Min.), Alexanderplatz (15 Min.), Potsdamer Platz (15 Min.), Schwimmbad und Supermärkte (3 Min.)
ÖPNV: U2: Märkisches Museum, Bus 147 zum Hauptbahnhof und Bus 248 zum Südkreuz und Alexanderplatz
PKW: Hauptbahnhof (5 km), Flughafen Tegel (12 km),
Flughafen Schönefeld (20 km)