2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck

externe Objnr: QW054

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Fürstenfeldbruck

Land: Deutschland

Etage: 1

Kaltmiete: 980,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

Wohnfläche: 57 m²

Anzahl Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon: Ja

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 70 € (Miete)

Beschreibung Portal

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ruhiges, komfortables Zuhause in beliebter Wohnlage von Fürstenfeldbruck.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon sowie eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschinenanschluss) ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Velourteppichboden und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein praktisches Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Im Haus steht zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

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Ausstattung
• Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Laminatboden im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafzimmer
• Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
• Gemeinschaftswaschküche
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Hausmeisterservice

Lage Portal

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Fürstenfeldbruck, in der Balduin-Helm-Straße 71. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die S-Bahnstation Fürstenfeldbruck (S4) ist nur wenige Minuten entfernt. So gelangen Sie bequem in ca. 25–30 Minuten ins Münchner Stadtzentrum.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die schöne Amper mit ihren Spazier- und Radwegen ist nicht weit entfernt.

Entfernungen:
• S-Bahn Fürstenfeldbruck: ca. 1,1 km / 12 Gehminuten
• Innenstadt Fürstenfeldbruck: ca. 1,5 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
• Autobahn A8 oder A96: je ca. 15–20 Minuten Fahrzeit
• München Zentrum: ca. 30 Minuten mit S-Bahn oder Auto