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Beschreibung Portal
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Platanenstraße in München-Großhadern. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,7 m² überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Aufteilung und hellem Wohnraum.
Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und durch die große Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal, um im Sommer entspannt draußen zu sitzen. Die angrenzende Gartenfläche kann genutzt werden, ist jedoch Eigentum der Gemeinschaft, also kein Exklusivrecht.
Die Kochnische ist mit Herd, Spüle, Kühlschrank ausgestattet
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Speicherabteil (Dachspeicher), für privaten Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat für 90 € monatlich vermietet – ein Muss in dieser gefragten Wohnlage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles.
Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und durch die große Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal, um im Sommer entspannt draußen zu sitzen. Die angrenzende Gartenfläche kann genutzt werden, ist jedoch Eigentum der Gemeinschaft, also kein Exklusivrecht.
Die Kochnische ist mit Herd, Spüle, Kühlschrank ausgestattet
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Speicherabteil (Dachspeicher), für privaten Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat für 90 € monatlich vermietet – ein Muss in dieser gefragten Wohnlage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles.
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Lage Portal
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in der Platanenstraße im beliebten Stadtteil München-Großhadern. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün – eine gewachsene und angenehme Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linien U6 (Haltestellen Großhadern und Haderner Stern) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Universitäten. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien mit Anschluss an das U-Bahn- und Regionalnetz.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Am Haderner Stern finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleine Cafés und Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Klinikum Großhadern (LMU), das sowohl als Arbeitsplatz wie auch als medizinisches Versorgungszentrum von großer Bedeutung ist.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Westpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auch die Anbindung an die Autobahn A96 Richtung Lindau und den Mittleren Ring ist hervorragend, sodass man sowohl ins Münchner Umland als auch in die Innenstadt schnell gelangt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linien U6 (Haltestellen Großhadern und Haderner Stern) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Universitäten. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien mit Anschluss an das U-Bahn- und Regionalnetz.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Am Haderner Stern finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleine Cafés und Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Klinikum Großhadern (LMU), das sowohl als Arbeitsplatz wie auch als medizinisches Versorgungszentrum von großer Bedeutung ist.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Westpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auch die Anbindung an die Autobahn A96 Richtung Lindau und den Mittleren Ring ist hervorragend, sodass man sowohl ins Münchner Umland als auch in die Innenstadt schnell gelangt.
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Sonstige Angaben
Die Fotos im Expose sind zum Teil vor Kurzem aufgenommen, die Fotos am Ende sind mit KI bearbeitet, so dass die Möbel entfernt wurden.
Bitte Diskretion. Besichtigungen werden von uns per Email ausdrücklich bestätigt. Unkontrollierte Masssenbesichtigungen sind nicht gewünscht.
Der Mieter darf nicht belästigt werden.
Bitte Diskretion. Besichtigungen werden von uns per Email ausdrücklich bestätigt. Unkontrollierte Masssenbesichtigungen sind nicht gewünscht.
Der Mieter darf nicht belästigt werden.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
- Endenergieverbrauch
- 307,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.11.2025
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
Ihr Ansprechpartner
Herr Holger Brau
Brau & Friedrich Immobilienmarketing
- Tel.:
- 030 40007444
- E-Mail:
- info@bfic.de
Wallstr. 25
10179 Berlin Mitte