elegante 2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon - möbliert vermietet nähe Spittelmarkt

Diese hochwertige, vollständig möblierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,1 m² sowie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,78 m. Der moderne Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 8,4 m² große Balkon, der aufgrund seiner Größe nahezu Terrassencharakter besitzt. Dieser ist mit Außenbeleuchtung, Außensteckdosen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet.

Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, helle Parkettböden, eine separat regelbare Fußbodenheizung sowie elektrisch bedienbaren außenliegenden Sonnenschutz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Video-Türsprechanlage mit Türöffner, ein Aufzug, ein Kellerabteil, ein ebenerdig erreichbarer Fahrradabstellraum sowie ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung wird inklusive der vollständigen Möblierung verkauft und ist seit dem 01.12.2024 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350 €. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung, gefragter Wohnlage und laufenden Mieteinnahmen.